reclaimyourlife.blogg.se

Söndag den 12 januari 2014 och Göteborgs Posten har krigsrubriker som skriker ut att bostadsbubblan är här och en plåga värre än pesten.

För att verkligen understryka allvaret har de lagt in ett diagram, stort som en helsida, som för den som inte är kritisk och läser de minimala källhänvisningarna, framstår som trovärdigt och sant!

Läser man bara av diagrammet ser det ut som om Sverige haft världens största prisökning på bostäder med 135 % och 35 % högre ökning än tvåan Storbritannien och det skulle ju naturligtvis vara en signal att vi får börja se upp med vart vi är på väg… men,

Tar man fram förstoringsglaset och läser den ”pyttelilla” texten under diagrammet så får vi reda på att perioden som diagrammet utvisar gäller den senaste 20 årsperioden.

Då vi får förmoda att uppgifterna samlats under 2013 och drar ifrån 20 år, så hamnar vi alltså på år 1993, året då fastighetspriserna hade tappat ca 60 % i värde efter kronförsvaret i början på 1990 talet och med ett ränteläge på 12-15%...

Om vi då visar hela bilden för att ge en bild med rättvis jämförelse, måste vi dra av minst 60 % på grund av att endast Sverige för 20 år sedan råkade ut för denna sin ”fastighetskris” samt kanske väga in ytterligare 10 % på grund av ett ränteläge som ingen idag ens kan drömma om! (12 – 15 %)

Men om vi nöjer oss med att ta med den ”över en natt” sänkning som skedde runt 2003 och som höll i sig i många år därefter, så visar Sverige upp en ökning om 135 % minus 60 % alltså 75 % och ska rätteligen hamna på 6:e plats efter Nederländerna, Danmark, Frankrike, Storbritannien och Irland, alla länder redovisade i diagrammet och ingen med en lika hårt reglerad lånemarknad som Sverige!

Vi ska också ha i minnet att både Danmark och framförallt Irland, under denna 20 åriga mätningsperiod, båda kraftigt drabbats av finanskrisen och under perioden haft riktiga katastrofsänkningar av sina fastighetspriser, men, kommit tillbaka och med utsträckt diagramredovisning om 20 år, är tillbaka i topp vad gäller fastighetspriser och har jämfört ökat med 90,4 (Danmark) och 86,1 (Irland)

Så hur farlig är då en korrigering över tid, när länder som redan drabbats under mätperioden, igen ligger i topp!!!???

Jag vet inte om det är medvetet eller av okunskap eller kanske av rent katastrofhysteriskt egenintresse massmedia fortsätter att ljuga för oss och hota med allsköns svåra hotande och annalkande pesthärdar, men hur och att en dagstidning av rang, förvanskar eller förvränger sina uppgifter för att uppnå större effekt, på allmänintressets vägnar, det skrämmer mig vårdslöst…!

Tor Borg, chefsekonom på SBAB säger i en artikel bredvid: Sverige är speciellt med hårt reglerad hyresmarknad. Det byggs inte tillräckligt. Det innebär stor brist på hyresrätter och ökar efterfrågan på bostäder att köpa.

 

DET FINNS INGEN BOSTADSBUBBLA!!!